297 Rue de la Corniche , Lévis (Les Chutes-de-la-Chaudière-Ouest) QC G7A2Y3

No. 17173092
Face arrière Extérieur Face arrière

Martin Leclerc

Martin Leclerc

Courtier Immobilier

Téléphone : 418.653.0488
Télécopieur : 418.653.9802

martinleclerc@royallepage.ca
www.leclercimmobilier.ca

Royal LePage Inter-Québec, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

006 - 2960 BLVD LAURIER
Québec (Sainte-Foy-Sillery),  QC G1V 4S1

Remarques :

Rue de la Corniche, la plus belle rue de St-Nicolas ! Maison à étages construction 1971 à rénover. Architecture hors du commun avec un potentiel immense, sise sur un superbe terrain boisé et intime de près de 20000 pieds carrés, dans un secteur mature et sécuritaire à proximité des services et à 2 minutes des ponts.
Exclusions :  Luminaire suspendu de la salle à manger

Unifamiliale : Maison à étages

Voisinage : Saint-Nicolas
Style de bâtiment : Isolé
Évaluation du terrain : 206 600,00 $
Évaluation de l'immeuble : 119 500,00 $
Évaluation totale : 326 100,00 $
Année d'évaluation : 2025
Taxes municipales : 3 345,00 $
Taxe scolaire : 253,00 $
Taxes annuelles totales : 3 598,00 $ (2025)
Largeur du terrain en façade : 89.9 Pieds
Profondeur du terrain : 221.4 Pieds
Dimensions du terrain : 19902.45 Pieds carrés
Largeur du bâtiment 25.0 Pieds
Profondeur du bâtiment 28.0 Pieds
Nbre d'espaces de stationnement : 3
Superficie habitable (approx): 1294.9 Pieds carrés
Nom du plan d'eau : Fleuve Saint-Laurent
Bâti en : 1971
Chambres : 2
Salle(s) de bains (complète(s)) : 1
Salle(s) de bains partielle(s) : 1
Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

Allée: Asphalte
Armoires de cuisine: Mélamine
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Approvisionnement en eau: Municipalité
Énergie pour le chauffage: Électricité
Fenestration: Bois , PVC
Fondation: Béton coulé
Foyer-Poêle: Foyer au bois
Proximité: Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , École primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun , Université
Revêtement: Bois
Sous-sol: 6 pieds et plus , Non aménagé
Stationnement: Allée
Système d'égouts: Municipalité
Terrain: Boisé
Type de fenestration: Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Revêtement de la toiture: Tôle
Topographie: Escarpé , En pente , Plat

Dépenses (annuelles) :

Électricité : 4 060,00 $

Pièces

  • Hall d'entrée
    • Niveau : Rez-de-chaussée 1.52 m x 2.44 m
    • Plancher :   Tapis
  • Cuisine
    • Niveau : Rez-de-chaussée 2.13 m x 2.41 m
    • Plancher :   Linoléum
  • Salle à dîner
    • Niveau : Rez-de-chaussée 2.13 m x 3.30 m
    • Plancher :   Tapis
  • Salon - Irrégulier
    • Niveau : Rez-de-chaussée 4.83 m x 5.79 m
    • Plancher :   Tapis
  • Salle d'eau - Irrégulier
    • Niveau : Rez-de-chaussée 1.47 m x 1.52 m
    • Plancher :   Linoléum
  • Chambre principale - Irrégulier
    • Niveau : 2e niveau 3.02 m x 5.18 m
    • Plancher :   Tapis
  • Chambre
    • Niveau : 2e niveau 2.74 m x 3.35 m
    • Plancher :   Tapis
  • Salle de bains
    • Niveau : 2e niveau 2.13 m x 2.41 m
    • Plancher :   Autre - Mosaique
    • Bain douche
  • Pièce de détente
    • Niveau : 2e niveau 2.41 m x 2.74 m
    • Plancher :   Tapis
    • Porte-patio
  • Autre - Irrégulier
    • Niveau : Sous-sol 7.62 m x 8.23 m
    • Plancher :   Béton