3321 Rue Nelligan , Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge) QC G1X2K7

No. 15185032
Façade Face arrière Face arrière

Martin Leclerc

Martin Leclerc

Courtier Immobilier

Téléphone : 418.653.0488
Télécopieur : 418.653.9802

martinleclerc@royallepage.ca
www.leclercimmobilier.ca

Royal LePage Inter-Québec, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

006 - 2960 BLVD LAURIER
Québec (Sainte-Foy-Sillery),  QC G1V 4S1

Remarques :

Superbe plain-pied 1962, 3 chambres poss. 4, 2 SdB, propriété entretenue et rénovée au fil des ans (toiture, portes et fenêtres, etc.) sise sur un superbe terrain intime de 5400 p.c. À proximité des services; écoles, centre d'achat, pharmacie, transport en commun, autoroute et ponts. Secteur familiale recherché. Hâtez-vous elle ne fait que passer !
LOCALISATION, LOCALISATION, LOCALISATION!

À pied de tous les services, écoles, transport en commun.
Superbe bungalow 26X40 3 chambres au RDC, 2 salles de bain
Propriété bien entretenue et suivie par ses actuels propriétaires;

-Fournaise électrique à air pulsé avec thermopompe central 2021
-Nettoyage des conduits chauffage 2020
-Toiture 2020
-Chauffe-eau 2020
-Hotte 2020
-Auvent et structure pour patio, 2017
-Salle de bain au sous-sol 2017
-Fascia, soffite et gouttières 2015
-Patio-terrasse en composite 2014
-Couvres-planchers cuisine et salle de bain (RDC) en vinyle 2012
-Portes avant et de côté 2012
-Comptoir de granit cuisine 2012
-Garage de toile pour hiver 2012 (inclus)
-Fenêtres entre 1990 et 1994.
Inclusions :  Luminaires fixes, habillages de fenêtres, lave-vaisselle, auvent (structure et toile), aspirateur central et ses accessoires, garage de toile hiver
Exclusions :  Meubles meublants, poêle à bois au sous-sol

Unifamiliale : Maison de plain-pied

Voisinage : Pointe-de-Sainte-Foy
Style de bâtiment : Isolé
Évaluation du terrain : 221 000,00 $
Évaluation de l'immeuble : 18 000,00 $
Évaluation totale : 239 000,00 $
Année d'évaluation : 2021
Taxes municipales : 2 505,00 $
Taxe scolaire : 226,00 $
Taxes annuelles totales : 2 731,00 $ (2021)
Largeur du terrain en façade : 60.0 Pieds
Profondeur du terrain : 90.0 Pieds
Dimensions du terrain : 5400.2 Pieds carrés
Largeur du bâtiment 26.0 Pieds
Profondeur du bâtiment 40.0 Pieds
Nbre d'espaces de stationnement : 3
Superficie habitable (approx): 1040.0 Pieds carrés
Bâti en : 1962
Chambres : 3
Salle(s) de bains (complète(s)) : 2
Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

Allée: Asphalte
Armoires de cuisine: Autre , Bois - Fibre pressée
Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques
Approvisionnement en eau: Municipalité
Énergie pour le chauffage: Électricité
Équipement/Services: Installation aspirateur central , Thermopompe centrale
Fenestration: Aluminium
Fondation: Béton coulé
Foyer-Poêle: Poêle au bois
Proximité: Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , École primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun , Université
Rénovations: Chauffage , Couverture
Revêtement: Aluminium , Pierre
Salle de bains: Douche indépendante
Sous-sol: 6 pieds et plus , Partiellement aménagé
Stationnement: Allée
Système d'égouts: Municipalité
Terrain: Bordé par des haies , Boisé , Paysager
Type de fenestration: Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Topographie: Plat

Dépenses (annuelles) :

Électricité : 2 165,00 $

Pièces

  • Hall d'entrée
    • Niveau : Rez-de-chaussée 1.09 m x 1.78 m
    • Plancher :   Céramique
  • Salle à dîner
    • Niveau : Rez-de-chaussée 2.69 m x 3.71 m
    • Plancher :   Bois
  • Cuisine
    • Niveau : Rez-de-chaussée 2.62 m x 3.35 m
    • Plancher :   Autre - Vinyle
  • Salon
    • Niveau : Rez-de-chaussée 3.51 m x 3.73 m
    • Plancher :   Bois
  • Salle de bains
    • Niveau : Rez-de-chaussée 1.09 m x 2.67 m
    • Plancher :   Autre - Vinyle
  • Chambre principale
    • Niveau : Rez-de-chaussée 3.28 m x 3.53 m
    • Plancher :   Bois
  • Chambre
    • Niveau : Rez-de-chaussée 2.67 m x 3.38 m
    • Plancher :   Bois
  • Chambre
    • Niveau : Rez-de-chaussée 2.46 m x 3.53 m
    • Plancher :   Bois
  • Salle de bains
    • Niveau : Sous-sol 1.24 m x 2.11 m
    • Plancher :   Céramique
    • Douche indépendante
  • Salle de lavage
    • Niveau : Sous-sol 2.34 m x 2.57 m
    • Plancher :   Céramique
  • Salle familiale
    • Niveau : Sous-sol 3.58 m x 8.99 m
    • Plancher :   Tapis
  • Atelier
    • Niveau : Sous-sol 3.38 m x 11.61 m
    • Plancher :   Béton
    • Atelier + Salle de fournaise