353 Rue du Ressac , Lévis (Les Chutes-de-la-Chaudière-Ouest) QC G7A3A9

No. 15767716
Façade Face arrière Hall d'entrée

Martin Leclerc

Martin Leclerc

Courtier Immobilier

Téléphone : 418.653.0488
Télécopieur : 418.653.9802

martinleclerc@royallepage.ca
www.leclercimmobilier.ca

Royal LePage Inter-Québec, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

006 - 2960 BLVD LAURIER
Québec (Sainte-Foy-Sillery),  QC G1V 4S1

Remarques :

St-Nicolas - Secteur de la Corniche, chaleureux cottage 1981, 4 chambres, 2 salles de bains, 1 salle d'eau, grandes aires de vie lumineuses avec beaucoup de cachet (mur de pierre, plancher en bois), foyer combustion lente, cuisine haut-de-gamme. Immense terrain boisé et aménagé, piscine creusée, proximité des services et transport en commun. Environnement de qualité à deux minutes des ponts. À la demande des vendeurs dû à des circonstances particulières, les visites auront lieux les 15 et 16 janvier 2022 entre 10h00 et 16h00.
Inclusions :  Luminaires fixes, habillages de fenêtres, lave-vaisselle, micro-ondes, encastrés, thermopompe, aspirateur central et ses accessoires, piscine et ses accessoires, chauffe-eau de piscine, remise
Exclusions :  Meubles meublants, système d'alarme et ligne

Unifamiliale : Maison à étages

Voisinage : Saint-Nicolas
Style de bâtiment : Isolé
Évaluation du terrain : 162 600,00 $
Évaluation de l'immeuble : 234 200,00 $
Évaluation totale : 396 800,00 $
Année d'évaluation : 2022
Taxes municipales : 3 723,00 $
Taxe scolaire : 407,00 $
Taxes annuelles totales : 4 130,00 $ (2021)
Largeur du terrain en façade : 80.1 Pieds
Profondeur du terrain : 125.2 Pieds
Dimensions du terrain : 10036.2 Pieds carrés
Largeur du bâtiment 31.0 Pieds
Profondeur du bâtiment 27.0 Pieds
Nbre d'espaces de stationnement : 6
Superficie habitable (approx): 1674.0 Pieds carrés
Bâti en : 1981
Chambres : 3+1
Salle(s) de bains (complète(s)) : 2
Salle(s) de bains partielle(s) : 1
Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

Allée: Double largeur ou plus , Pavé uni
Appareils en location (mensuel): Système d'alarme
Armoires de cuisine: Autre , Bois - Fibre pressée
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Approvisionnement en eau: Municipalité
Énergie pour le chauffage: Électricité
Équipement/Services: Installation aspirateur central , Système d'alarme , Thermopompe murale
Fenestration: Bois , PVC
Fondation: Béton coulé
Foyer-Poêle: Foyer - Autre - Combustion
Piscine: Chauffée , Creusée
Proximité: Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , École primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun , Université
Revêtement: Stucco
Salle de bains: Douche indépendante
Sous-sol: 6 pieds et plus , Totalement aménagé
Stationnement: Allée
Système d'égouts: Municipalité
Terrain: Clôturé , Boisé , Paysager
Type de fenestration: Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Topographie: Plat

Dépenses (annuelles) :

Électricité : 3 100,00 $

Pièces

  • Hall d'entrée
    • Niveau : Rez-de-chaussée 1.83 m x 2.57 m
    • Plancher :   Ardoise
  • Salon
    • Niveau : Rez-de-chaussée 3.86 m x 5.77 m
    • Plancher :   Bois
  • Salle à dîner
    • Niveau : Rez-de-chaussée 3.23 m x 3.35 m
    • Plancher :   Bois
  • Cuisine
    • Niveau : Rez-de-chaussée 3.05 m x 3.17 m
    • Plancher :   Ardoise
  • Salle d'eau
    • Niveau : Rez-de-chaussée 1.96 m x 2.57 m
    • Plancher :   Ardoise
    • Laveuse & Sécheuse
  • Bureau
    • Niveau : 2e niveau 1.83 m x 2.57 m
    • Plancher :   Bois
    • Bureau ouvert
  • Salle de bains
    • Niveau : 2e niveau 2.26 m x 3.56 m
    • Plancher :   Céramique
    • Bain podium et douche ind.
  • Chambre principale
    • Niveau : 2e niveau 3.89 m x 5.99 m
    • Plancher :   Bois
  • Chambre
    • Niveau : 2e niveau 2.74 m x 3.81 m
    • Plancher :   Bois
  • Chambre
    • Niveau : 2e niveau 2.79 m x 3.33 m
    • Plancher :   Bois
    • Bureau actuel
  • Salle familiale
    • Niveau : Sous-sol 3.63 m x 6.32 m
    • Plancher :   Autre - Vinyle
  • Salle de bains
    • Niveau : Sous-sol 1.91 m x 2.95 m
    • Plancher :   Céramique
    • Douche
  • Chambre
    • Niveau : Sous-sol 3.78 m x 4.17 m
    • Plancher :   Plancher flottant
  • Atelier
    • Niveau : Sous-sol 2.64 m x 3.51 m
    • Plancher :   Béton
    • Adj. CC froide/Poss. sort. ext